Superimmo
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Vente maison 383 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

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  • 3 139 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane HUN - iad

Stéphane HUN - iad

7 avis
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Description

iad France - Stéphane Hun (07 62 71 45 62) vous propose : Cette maison de plain pied de 122 m2 environ carrez (200 m2 environ utiles) sur son beau jardin de 916 m2 environ et sur sous-sol total, vous apportera tout le confort souhaité, bien au calme.
Au RdC, un séjour de 36 m2 environ vous accueille, agrémenté par une véranda chauffée et parfaitement isolée de 24 m2 environ (avec lames de toit orientables), exposée au sud. Parmi les autres pièces, une cuisine séparée (mais ouvrable sur salon facilement), 3 chambres, une SdE et un WC.
Au sous-sol (88 m2 environ), un grand garage, une salle de jeu avec fenêtre haute, cave à vins, chaufferie et pièces de rangement.
Un carport pouvant abriter un camping car est situé sur un côté de la maison.
Chauffage par gaz de ville (marque Frisquet) + clim réversible dans salon.
Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, collège) ainsi que le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse.
UNE OPPORTUNITE A SAISIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hun EI (ID 17692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815303532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1600549 - Réf Superimmo : ANVXWORQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 916 m²1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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STÉPHANE HUN - IAD

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