Superimmo
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Vente maison 354 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

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  • 2 902 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jessy BONNET-ABRIEU - iad

Jessy BONNET-ABRIEU - iad

11 avis
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Description

iad France - Jessy Bonnet-Abrieu (06 67 64 58 47) vous propose : Dans un secteur calme et prisé de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, cette charmante villa de 5 pièces, de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Érigée sur un terrain arboré d’environ 1254 m², la maison bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de travail, ainsi qu’une salle de bains spacieuse.
Le bien dispose en outre d’un double garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stocker vos véhicules en toute sécurité. S'ajoute une cave en dessous du garage.
Pour les amoureux de l'extérieur, le vaste terrain bien arboré permet d'envisager facilement la création d'une piscine, offrant ainsi un bel espace de détente.
À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché local. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Bonnet-Abrieu EI (ID 54669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 893429803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643622 - Réf Superimmo : ANVXX79VM
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 242 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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