Vente maison 262 500 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 152 €/m²

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Description

Saint-Brieuc, Au coeur du quartier Sainte-Thérèse, Maison de ville de 122 m2 des années 30, implantée sur un charmant terrain paysagé de 275 m2 à deux pas des écoles, servitude et commerce. Lumineuse et disposant de beaux volumes. Le bien propose au rez de chaussé: un salon-séjour traversant avec poêle, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. Au premier étage: trois chambres, bureau/dressing, salle d'eau et salle de bains avec wc. Au second: une chambre. Belle véranda avec mezzanine. Fonctionnelle la maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin. Vous serez séduis par la terrasse bois idéalement exposée et le jardin paysagé! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : Q68g - Réf Superimmo : ANVXVW2H2

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 152 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192345.pdf

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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