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Vente maison 220 080 €

122,25 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Carreuc (22150)

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1 800 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

63 avis

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Description

Dans la campagne de Saint-Carreuc, cette maison d'architecte en bois et d'une surface habitable de 122 m2 saura vous séduire par son emplacement et sa belle vue sur la vallée.
Au rez de chaussée l'entrée avec WC conduit à une salle à manger centrale ouvrant sur une terrasse et donnant d'un côté sur une cuisine aménagée et équipée et de l'autre côté sur un salon avec cheminée.
Les grandes baies vitrées permettent une vue à 180o sur le jardin et la campagne
En demi-étage un palier avec placard dessert un espace détente, trois chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une mezzanine.
Un sous-sol de 49 m2 abrite un garage, un dégagement et une buanderie.
La propriété bénéficie d'un grand jardin et d'un bâtiment annexe à l'arrière. L'ensemble sur une parcelle de 4120 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 13730 - Réf Superimmo : ANVXX2J19

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Caractérisques

Prix de vente : 220 080 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

122,25 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 120 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-CAST-LE-GUILDO

Siren : 487692691

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