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Vente maison 229 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)
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- 1 877 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric HATINGUAIS - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric HATINGUAIS (06 81 98 96 26) vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT – OU INVESTISSEUR
A découvrir sur la commune de Saint Clair De La Tour grande maison individuelle de ville 5 pièces des années 1950 d'une superficie de 122 m2 environ sur 2 niveaux.
Elle est composée:
-Une grande entrée, un séjour salon ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle et spacieuse véranda 21 m2 environ. Un atelier, toilette et cave de 25m2 environ finissent le rez de chaussée.
- A l'étage vous disposez de la partie nuit avec 3 chambres 19, 10 et 14 m2 environ, d' une mezzanine, une salle d'eau et un toilette.
- Au second étage vous trouvez un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et sauna pour se relaxer et un grenier non aménageable.
Pour terminer cette agréable visite l'espace extérieure se défini comme suit :
- D'un garage, une terrasse avec à un four à pizza, le tout sur un terrain plat, clos et arboré pour recevoir famille et amis.
Situation idéale !
Profitez d'un cadre de vie familial avec des écoles (élémentaires, collèges et Lycées) à proximité des commerces .
Vous pourrez tout faire à pied
- Gare de la Tour du Pin
- Lycée
- l'école
- collège
- Carrefour Market
- une boulangerie et d'une boucherie
- accès rapide de l'autoroute A43 axe (Chambéry-Lyon-Grenoble) et de l'aéroport Saint-Exupéry
- 1 heure des stations de ski.
A RETENIR
Maison à fort potentiel - gros travaux de rafraîchissement à prévoir + budget électrique a prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric HATINGUAIS EI (ID 60501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/06/2023 -
maj le 04/06/2024 -
Réf. agence : 1331798 - Réf Superimmo : ANVXSJMI8
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 1 877 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 329 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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