Vente maison 445 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

Maison plain-pied rénovée 122 m2 SAINT CYPRIEN PLAGE
A Saint Cyprien Plage, RARE maison de plain-pied rénovée avec goût offrant une belle surface de 122 m2 avec un extérieur de 262 m2. Entrée spacieuse avec placard. Grand espace de 50 m2 composé d'une cuisine moderne équipée et ouverte, avec ilôt, salle à manger avec cheminée et salon baigné par des puîts de lumière. Chambre avec dressing et bureau, salle d'eau et wc séparé. 2 autres chambres avec placard et baie vitrée sur l'extérieur, buanderie et douche et une pièce de 9 m2 aménagée. Possibilité de faire une seconde salle d'eau et cuisine pour avoir deux ailes indépendantes. Profitez d'une belle terrasse couverte et ensoleillée sous sa pergola bioclimatique. Véhicule dans le jardin protégé par un car port. Belles prestations: Climatisation, portails et fenêtres en alu, volets roulant, etc. Très bon DPE. Taxe foncière de 1510 euros.
Prix HAI charge vendeur de 445 000 euros. Pour toute information ou visiter, appelez Gabriel VIGOU au 0689661796.
Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121,93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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