Vente maison 369 000 €

122,08 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

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3 023 €/m²
Terrasse
1 Parking

ERA Dionysien

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Description

Votre agence ERA DIOYSIEN est heureuse de vous présenter un nouveau bien à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur 3 niveaux plus combles aménageables. Profitez du calme d'un petit lotissement bien entretenu proche de toutes les commodités et à seulement 10 min du métro Basilique et à proximité immédiate du bus et tram T1. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et d'une grande véranda donnant sur une cour à l'abris des regards. Au 1er étage une grande pièce pouvant servir de deuxième salon disposant d'un espace suffisant pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau et une chambre complètent le niveau. Au 2ème vous trouverez 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un accès aux combles aménageables. Vous pourrez facilement stationner un véhicule devant la maison. Cette maison n'attend que vous et votre personnalité pour devenir une pépite. Elle saura combler petits et grands pendant de longues années ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6958 - Réf Superimmo : ANVXVU384

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an	Taxe foncière : 2 337 €

Honoraires à la charge du vendeur.

122,08 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1980
2 salles d'eau	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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