Isabelle HEBERT - Capifrance

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Description

A SAINT-EUSTACHE-LA-FORET, cette maison édifiée sur un terrain de 5000 m2 bénéficie d'un bel environnement de verdure.
Elevée sur un vaste sous-sol divisé en garage, buanderie, cave et atelier, elle dispose au rez-de-chaussée de plain-pied, d'une entrée, d'un séjour de 53 m2 doté d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Une véranda exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter de la vue sur la nature environnante au printemps et à l'automne.
Un bâtiment de 100 m2 pourra accueillir vos véhicules, vos animaux et votre outillage.
Le terrain plat pour partie et en pente pour le surplus est paysagé et doté d'un bel abri de jardin et de nombreuses espèces florales.
Cette propriété, fort bien entretenue, mérite votre intérêt.
Contacter Isabelle HEBERT au 0 18 00 15 21 pour tous renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869358)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933368160 - Réf Superimmo : ANVXWGQKD
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 984 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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