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Vente maison 180 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gence (87510)

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  • 1 475 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Natacha LE SÉNÉCHAL - iad

Natacha LE SÉNÉCHAL - iad

29 avis
06 73 43 48 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL (06 73 43 48 86) vous propose : Saint Gence (15 min de limoges, 24 min de st Junien)//Maison Traditionnelle de Caractère//4 chambres//Piscine//Puits.
Construite en 1992 et répartie sur 2 étages, avec mezzanine, cette propriété de 121m² vous séduira par ses beaux volumes et son charme indéniable.
Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine (équipée et aménagée), séjour, salon avec insert bois, côté nuit : 2 chambres. Une salle d'eau, un wc et un cellier buanderie.
A l'étage, 1 chambre et 2 espaces ouverts de 12 m²(avec ouvertures) pouvant donner un bureau et une chambre supplémentaire.
**Équipements**
**Fibre optique pour une connexion internet rapide**Chauffage électrique**Poêle à bois**Tout à l'égout**Puits**Piscine 8*4**Volets roulants**
Cette maison pleine de charme et de caractère est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha LE SÉNÉCHAL EI (ID 30501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1630078 - Réf Superimmo : ANVXX12I1
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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NATACHA LE SÉNÉCHAL - IAD

Siren : 440983120
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