Vente maison 530 400 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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4 348 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

06 84 61 20 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CROIX-DE-VIE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à quelques pas de la mer, cette magnifique propriété de bord de mer lumineuse située proche de boisvinet et de la pelle à porteau.
Une maison 6 pièces d'une surface totale de 122 m2 environ composée au rez-de- chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres dont une avec dressing et une avec point d'eau et WC puis une autre ainsi une salle d'eau et un WC indépendant.
En mezzanine : une chambre et un espace bureau. Les plus : buanderie, jardin d'hiver, atelier et garage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 320 m2 environ avec terrasse.
Cette maison vous ait proposée au prix de Le prix 530.400 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 510.000 EUR net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Frederic LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI.
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 728_64070 - Réf Superimmo : ANVXTD6RF

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1069

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 319 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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