Vente maison 625 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Grégoire (35760)
- 5 123 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Olivier TROMPETTE - iad
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iad France - Olivier TROMPETTE (06 88 88 15 97) vous propose : En exclusivité, maison non mitoyenne quartier Champ Daguet à Saint Grégoire de 122 m² habitables (134 m² au sol) sur 1 terrain de 421 m².
Le rez de chaussée dessert une grande pièce de vie de 52 m² à savoir : une entrée avec penderie, un salon + salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 1 wc indépendant, 1 chambre actuellement utilisée en bureau, 1 salle d'eau attenante. Accès à une arrière-cuisine/buanderie puis garage avec porte motorisée.
A l'étage, mezzanine ouverte sur séjour desservant 3 chambres toutes équipées de placard/penderie dont 1 avec son dressing, wc indépendant, salle de bain avec douche.
A l'extérieur, jardin avec terrasse en bois ipé + cabanon.
Maison lumineuse et traversante au goût du jour, belle hauteur sous plafond dans le salon, aucun travaux à prévoir et très bien entretenue.
Travaux réalisés ces dernières années : toutes les chambres ont été refaites, bureau, salle d'eau, douche de la salle de bain, porte de garage, terrasse bois ipé, changement des moteurs des velux.
Emplacement de choix : proximité écoles et transports.
A votre disposition pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier TROMPETTE EI (ID 47963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 5 123 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 421 m² | Année de construction : 2008 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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