Vente maison 106 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Haon-le-Châtel (42370)

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Haon-le-Châtel - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Située au cOEur du pittoresque village de Saint-Haon-le-Châtel, cette charmante maison de village se distingue par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 122m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie confortable et propice à la détente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain complète cet étage pour votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ces espaces offrent un vaste potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Cette maison de village ne dispose pas de parking ni de piscine, mais son emplacement au cOEur du village vous permettra de profiter des commodités locales à proximité. L'atmosphère paisible et la convivialité du quartier sauront vous séduire.
Saint-Haon-le-Châtel offre un cadre de vie authentique et paisible, à proximité de la nature pour les amateurs de tranquillité et de balades en plein air. Les points d'intérêt locaux ajoutent une touche de charme à ce village pittoresque.
Si vous recherchez une maison de caractère à rénover, cette maison de village à Saint-Haon-le-Châtel saura vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies et à transformer en un véritable cocon familial.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Saint-Haon-le-Châtel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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LUDOVIC BOST - IAD

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