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10

Vente maison 106 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Haon-le-Châtel (42370)

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  • 869 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludovic Bost - iad

Ludovic Bost - iad

10 avis
07 62 06 16 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Haon-le-Châtel – Une Opportunité à Saisir
Située dans le magnifique cadre historique de Saint-Haon-le-Châtel, cette maison de village de 122m² est une véritable invitation à plonger dans un univers authentique et chaleureux. Offrant une architecture typique et un charme indéniable, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier sérénité et caractère.
Caractéristiques principales :
•Surface : 122m² sur 2 niveaux.
•Disposition :
oRez-de-chaussée : Un salon convivial où le charme de l'ancien s'exprime pleinement, accompagné d'une cuisine à aménager selon vos envies.
oÉtage : 2 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain.
•Rénovation : Bien qu'habitée par le charme d'antan, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
•Extérieur : Pas de jardin, piscine ou parking, mais un emplacement au cOEur d’un village paisible et riche en commodités.
Un Emplacement de Rêve
Saint-Haon-le-Châtel est un véritable trésor pour les amoureux d’histoire et de nature. Ce village médiéval, réputé pour ses ruelles pittoresques et ses bâtisses en pierre, offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Les amateurs de balades et d’authenticité tomberont sous le charme.
Les Points Forts :
•Un bien de caractère : Parquet ancien, poutres apparentes et ambiance chaleureuse.
•Personnalisation : La maison est un véritable terrain d’expression pour les passionnés de décoration et de rénovation.
•Vie de village : Une atmosphère conviviale et paisible avec toutes les commodités locales accessibles à pied.
Une Maison à Faire Vôtre
Si vous rêvez d’un projet immobilier unique dans un cadre exceptionnel, cette maison est faite pour vous. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle saura devenir votre cocon après quelques aménagements.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite au cOEur de Saint-Haon-le-Châtel. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1630245 - Réf Superimmo : ANVXX6YJA
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 913260568 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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