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Vente maison 473 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 881 €/m²
L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

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Description

L'Agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison en très bon état général située à SAINT HILAIRE DE RIEZ . Dans un quartier calme à seulement 400 mètres des commerces et 15 mns à pied de la plage . Au RDC vous profiterez d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. L'espace nuit est composé d'une chambre avec une salle d'eau et WC . Coté pratique : un garage avec porte automatique, un carport. A l'étage, pour recevoir la famille ou les amis, vous découvrirez un grand palier avec un espace bureau , trois chambres avec placards et une salle de bains + WC. En extérieur vous passerez des bons moments de détente autour de la piscine chauffée de 8m x 4 m, une terrasse carrelée, une cuisine d'été, un grand cabanon de jardin pour entreposer le matériel. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! N'attendez pas ! Venez la visiter ! ___________________________________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou . Agence ouverte le samedi . (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SHR-473-SC - Réf Superimmo : ANVXWTZ36
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Caractérisques
Prix de vente : 473 500 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72451.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Siren : 424951705
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