Vente maison 209 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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1 713 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

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Description

Au Nord Est de Saint-Hilaire, dans un quartier résidentiel à 6 km du centre ville de St Hilaire, ce charmant pavillon de 1998 accueillera facilement une famille avec ses quatres chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau.
Le séjour est agréable et lumineux avec sa triple exposition et sa cheminée à insert.
A l'étage, on trouvera les trois autres chambres dont une grande de 16,70 m2, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une belle mezzanine qui peut faire office de bureau.
A l'extérieur, le jardin d'environ 1.000 m2 est joliment paysagé. La cour devant le garage est goudronnée depuis deux ans, et mène à l'atelier et son préau à l'Ouest de la propriété.
Détails complémentaires: Fibre installée, Cave dans le garage, VMC de 2021, Panneaux photovoltaïques, Terrasse, Dépendance avec préau, chauffage électrique, Branchement au tout à l'égoût.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1486_77794 - Réf Superimmo : ANVXWQ2DV

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2183

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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