Vente maison 199 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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1 631 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITE: Pavillon familial avec économies d'énergie et jardin paysagé dans un quartier résidentiel au Nord-Est de St Hilaire.
Situé à suelement 6 km du centre-ville de St Hilaire, ce charmant pavillon de 1998 est idéal pour une famille, avec ses quatres chambres dont une au RDC accompagnée de sa salle d'eau.
Espace et confort: Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une cheminée à insert, pour des moments conviviaux toute l'année.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une grande de 16,70 m2 ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une mezzanine offrant un espace bureau confortable.
Extérieurs soignés: Le jardin paysagé d'environ 1.000 m2 offre un cadre agréable pour se détendre. La cour goudronnée mène à un garage avec cave, un atelier, et un préau à l'Ouest de la propriété.
Economies d'énergie et modernité: Ce pavillon est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une VMC installée en 2021, de la fibre, et est raccordé au tout à l'égoût.
Un cadre résidentiel paisible pour un confort moderne à proximité des commodités, idéal pour une vis de famille!
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1486_77794-2 - Réf Superimmo : ANVXWZWPU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2183

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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