Vente maison 109 000 €

122 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Côle (24800)

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893 €/m²
Exclusivité

Aliénor Immobilier

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Description

En exclusivité avec ALIENOR découvrez cette maison en pierre située dans un paisible hameau entre Saint Jean de Côle et Thiviers. Elle se divise en deux secteurs pouvant servir de résidence principale ou vous offre la possibilité d'en louer une pour générer des revenus supplémentaires. L'entrée donne sur une première cuisine qui s'ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à bois. Cette section compte trois chambres, une salle de bain, et un WC. La seconde partie présente deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un salon/salle à manger à côté d'une cuisine rénovée il y a deux ans, également avec un poêle à bois. La maison est construite sur un grand terrain de plus de 1900m² avec une vue imprenable sur la vallée Travaux à réaliser- isolation, chauffage, menuiseries, fosse septique. Cette maison offre de nombreuses opportunités, à moins de 40 minutes de Périgueux, 20 minutes de Brantôme et 1h de l'aéroport de Limoges.

Publiée le 21/12/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : BRDP083 - Réf Superimmo : ANVXQWH86

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 893 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316257.pdf

122 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 974 m²	Année de construction : 1800
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

571 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 9,2%

109 000 €

25 mars 2024

Baisse de 13,7%

120 000 €

24 mars 2024

hausse de 7,8%

139 100 €

21 décembre 2023

129 000 €

Localisation

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