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Vente maison 425 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-Lasseille (66300)

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  • 3 484 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julien FEGER - iad

Julien FEGER - iad

42 avis
06 13 60 65 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : SAINT JEAN LASSEILLE, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la plage, venez découvrir cette villa moderne sur 4 faces de 122m ² sur un terrain de 500m² environ
Vous arrivez par un hall d'entrée avec vestiaire qui donne sur un magnifique salon/séjour cathédrale très lumineux de 50 m² environ ouvert sur une cuisine entièrement équipée et avec accès direct à l’extérieur.
Un WC indépendant et un accès au garage complètent ce niveau.
L’étage se compose comme suit : une suite parentale avec baignoire, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
En rez de jardin se trouve une chambre avec toilette et douche disposant de son entrée indépendante, un garage de plus de 50m² environ, un atelier, une buanderie et un local technique.
Côté extérieur, vous disposez d’une piscine carrelée de 9X3m, d’une magnifique cuisine d’été, d’un grand chalet de jardin et de plusieurs places stationnement pouvant même accueillir un camping car.
Côté technique, la villa est équipée de matériaux de qualité, plancher climatisé, menuiseries alu, double vitrage, porte de garage et portail motorisés, et biens d’autres prestations à découvrir.
SES ATOUTS : environnement calme et prisé – superbes prestations – beaux volumes – aucun travaux à prévoir – extérieur très agréable – immense garage
A visiter sans tarder !
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1595475 - Réf Superimmo : ANVXWLOGH
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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JULIEN FEGER - IAD

Siren : 909107468
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