Vente maison 90 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montsenelle (50250) - Saint-Jores

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738 €/m²

MegAgence

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Description

A Saint Jores, pour les passionnés de nature,tout près de la tourbière de Baupte,cette maison offrant une vraie autonomie de plain-pied, à finir de rénover, a beaucoup d'atouts. Construction typique de la région en pierre et masse, charpente solide et saine, couverture ardoises récente (13 ans). Exposition Sud-Est. Au RDC, hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée et insert, cuisine et salle à manger, salle d'eau avec douche, wc, chambre, remise aménageable. A l'étage, 3 chambres dont 1 grande sur vrai plancher bois. WC. Grand grenier aménageable. Assainissement individuel à revoir. Terrain de 901 m² avec 2 cabanes de jardin à l'arrière, pelouse et stationnements à l'avant. Mitoyenneté discrète et sympathique. Environnement très calme, à 20 mn des plages, 12 mn de La Haye et 1/4 d'heure de Carentan. Crèche et écoles au bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174963 - Réf Superimmo : ANVXWQZ77

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 901 m²	2 niveaux
Année de construction : 1812	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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