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Vente maison 410 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 3 361 €/m²
Sylvain Lacaussade-Daycard - iad

Sylvain Lacaussade-Daycard - iad

7 avis
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Description

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard (06 65 13 39 87) vous propose : Saint Laurent de la Salanque
Maison familiale avec piscine, garage et 4 chambres.
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une chambre parentale ou un bureau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain pratique, tandis qu'à l'étage, une salle d'eau supplémentaire offre un confort optimal. Le séjour est lumineux et spacieux, créant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, vous permet de profiter d'un cadre moderne et fonctionnel.
La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Les combles sont exploitables et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Confort, praticité et bien-être sont au rendez-vous dans cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Lacaussade-Daycard EI (ID 43639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657440 - Réf Superimmo : ANVXXGGR7
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - ter. 376 m²Année de construction : 1992
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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