Vente maison 210 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

Saint-Martin-en-Bresse (71620)

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1 721 €/m²

Julien LEDUC - iad

53 avis

06 70 38 14 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien LEDUC (06 70 38 14 29) vous propose : Maison familiale au calme dans le hameau de Perrigny, Saint-Martin-en-Bresse
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située dans un environnement paisible, offrant de belles possibilités de vie et un cadre verdoyant. Idéalement implantée sur un terrain entièrement clos de 1467 m², cette maison présente un fort potentiel pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et serein.
À l’étage, vous serez séduits par une grande pièce à vivre, regroupant salon, séjour et cuisine, parfaite pour des moments de partage. Ce niveau comprend également une salle de bain et trois chambres spacieuses et un toilettes.
En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, ainsi qu'un garage et un espace de rangement.
L’extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son grand garage indépendant, son agréable jardin arboré, et surtout, une superbe terrasse entièrement couverte, idéale pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours.
Le confort est assuré par un système de chauffage moderne alliant pompe à chaleur et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse toute l'année. La maison, bien entretenue, nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Points forts :
Environnement calme et verdoyant
Grande pièce de vie ouverte
Terrain entièrement clos de 1467 m²
Chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois)
Grand garage et dépendance
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEDUC EI (ID 40130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1616808 - Réf Superimmo : ANVXWUZ85

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - ter. 1 467 m²	Année de construction : 1980
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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