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Description

L'agence immobilière vous propose de découvrir dans un quartier résidentiel de Saint-Memmie, cette maison individuelle idéalement conçue pour votre confort.Vous serez séduits dès l'entrée par un hall spacieux desservant toute la maison, un beau salon-séjour lumineux de 40 m2 grace à ses ouvertures sur la terrasse et le jardin, sa grande cuisine dinatoire, très fonctionnelle qui ne demande qu'une remise au gout du jour.
L'espace nuit, qui est à un demi niveau offre 3 chambres, chacune avec un placard, une salle d'eau et un WC. Atouts complémentaires, la maison dispose d'un double garage pour stationner vos véhicules ou aménager un espace atelier, et deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux, ou du stockage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : getkey_u_450882908 - Réf Superimmo : ANVXXI0TC
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : https://hestia-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 586 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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