Superimmo
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Vente maison 293 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laure LEDUC - iad

Laure LEDUC - iad

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Description

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison traditionnelle de 122m² - 3 chambres - Garage - Terrasse
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la commune de Saint-Michel-d'Euzet. Construite en 1996, cette maison propose de beaux espaces lumineux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une large véranda, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain. Vous aurez également accès à un garage de plus de 23 m².
À l'étage, une troisième chambre offre un espace cosy avec point d'eau et toilettes. Une pièce vient compléter ce niveau, pouvant servir de bureau ou dressing par exemple.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout sur un terrain spacieux de presque 1600 m².
Située à proximité des commodités locales, avec boulangerie et restaurant notamment, des écoles, mais aussi des hauts lieux touristiques comme La Roque sur Cèze et Goudargues.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leduc Laure - EI(ID 50419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1645186 - Réf Superimmo : ANVXX8BTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 593 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 8 8518284
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