Vente maison 199 500 €

122,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-du-Tilleul (27670)

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1 629 €/m²
Veranda (12,7 m²)
Cuisine de 8 m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison individuelle - Saint Ouen du Tilleul
SRATEGIMMO vous propose de découvrir cette magnifique maison rénovée offrant une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent praticité et confort. Avec ses 2 chambres, cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple désirant une résidence facile à vivre.
La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et moderne, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le séjour, ouvert sur une véranda lumineuse, crée un espace de vie convivial et agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La salle de douche avec WC complète cet agencement de plain-pied, offrant commodité et praticité.
Le sous-sol complet aménagé comprend une deuxième cuisine, une salle de bain avec WC, une troisième chambre, un séjour et une véranda, offrant un espace supplémentaire pour les besoins de la famille ou pour recevoir des invités. Malgré une hauteur sous plafond de 1,89 mètre, cet espace est parfaitement utilisable et confortable.
À l'extérieur, un terrain clôturé de 920 m² vous offre intimité et tranquillité, avec deux garages et deux entrées distinctes, offrant ainsi un maximum de commodité.
Cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec tous les avantages d'une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VF0347 - Réf Superimmo : ANVXWYVP0

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 920 m²	Année de rénovation : 2022
Veranda (12,7 m²)	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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