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Vente maison 250 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Brède (33650)
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Brède (33650)
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- 2 049 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Edy Poirier Immobilier, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, construite dans les années 1950 et idéalement située. À deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces de proximité, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de commodités et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un WC avec point d'eau et un espace de rangement sous combles.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente. À l'avant, une aire de stationnement permet de garer jusqu'à deux véhicules.
Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Cependant, la couverture de la maison a été refaite à neuf en 2024, le chauffage est assuré par le gaz de ville, et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et économie d'énergie.
Une pré-visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette vente est proposée sous forme de vente interactive par appel d'offres en ligne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de potentiel à Saint-Selve !
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : VM573-EDYPOIRIERIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWMTQP
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 2 049 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 18 519 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/edypoirierimmo33/209/zry33/bareme_des_honoraires_de_l_agence_2.pdf
| 122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1953 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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