Vente maison 515 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : Dans un quartier paisible de Sainte-Anastasie, à seulement 35 minutes de Toulon et 18 minutes de Brignoles, cette splendide maison de 121m2 environ sur un terrain de 1800m2 environ vous attend.
Elle offre une entrée avec placard, deux WC, une spacieuse pièce à vivre de 40m2 environ avec climatisation réversible et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12m2 environ donnant sur une terrasse couverte.
Du côté nuit, quatre belles chambres de 10 à 14m2 environ dont une chambre parentale avec salle de bain attenante et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous trouverez aussi un garage attenant à la maison de 18m2 environ.
Le jardin clôturé comprend une piscine de 8x4, un pool house, un abri de stockage et un espace pour le bois.
Parmi les points forts : climatisation réversible, poêle à bois ,fosse septique aux normes, panneaux solaires , exposition sud.
Une visite s'impose, contactez-moi sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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LOLA MICHALLET-FERRIER - IAD

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