Vente maison 399 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie (33560)

Aux portes de Bordeaux, dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison proposant une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et une grande véranda climatisée ouverte sur un jardin arboré exposé sud.
La maison est saine, fonctionnelle, parfaitement entretenue et lumineuse.
Sur une belle parcelle de 1100 m2, elle offre une piscine, un pool house de 45 m2.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, cinéma, centre commercial. Les transports avec la ligne de Tramway A et des lignes de bus pour un accès à Bordeaux sont à proximité. Accès rapide à l'autoroute A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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