Superimmo
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Vente maison 395 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 238 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Reine Grosperrin - iad

Marie-Reine Grosperrin - iad

13 avis
06 18 18 81 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : 'Maison de 6 pièces située dans le quartier dTriangle d'Or de Sainte Genevieve des Bois, en parfait état, avec sous sol total en rez-de-jardin carrelé et garage, sur beau terrain arboré'
Maison avec soubassement meulière, avec une cour devant avec possibilité de garer 4 voitures. Tour de la maison possible. La maison est constituée au rez-de-chaussée surelevé: d’un couloir desservant deux chambres de 11m2, une salle de bain, des WC séparés, une pièce de vie de 27m2 donnant sur une cuisine tout équipée. A l'étage, une grande pièce palière faisant office de bureau donne sur une chambre de 15m2 sous combles. Au Rez-de-jardin : un pièce lumineuse de 28m2 avec de grandes baies vitrées, avec accès de plain pied sur le jardin faisant office de salon, une buanderie carrelée, une salle d'eau avec WC, un garage. Derrière la maison se trouve une terrasse, le terrain sans vis à vis est arboré avec des arbres fruitiers (pommier, cerisier). Au fond du jardin, se trouvent deux dépendances avec un beau potentiel ( possibilité de créer un appartement de 2 pièces ). Volets roulants avec fenêtres double vitrage. Maison sans travaux, clefs en main. Rue très calme. A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1599498 - Réf Superimmo : ANVXWU77Y
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²Année de construction : 1927
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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