Vente maison 930 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : ** En EXCLUSIVITÉ** MAISON Clés en Mains !!
Dans un cadre Calme et Résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de
Sainte-Maxime, découvrez cette magnifique maison de 1974, entièrement rénovée
avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et raffinée !
**Maison Coup de Coeur**
**Venez déposer vos valises !
**Le mobilier et la décoration vous séduisent ? Vous avez la possibilité de les acquérir !!
**Rénovation récente encore sous garantie, comprenant des finitions haut de gamme**
Surface habitable : 122 m² (possibilité d'agrandissement) ou créer 2 Appartements
Terrain paysager de 483 m²
Piscine 7,50m x 2,50m avec une vaste plage piscine en pierre
Exposition : Traversant Est-Ouest
1er niveau : Entrée, Salon/Séjour, Lumineux, cuisine ouverte traversante vue sur les collines d'un côté puis donnant sur une grande terrasse ensoleillée couverte côté piscine.
1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes invités.
2ème niveau : accès par l'escalier intérieur, ou par le garage et le jardin
1 chambre de maître avec sa salle de bains privative et toilettes.
1 chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Garage spacieux de 19 m2 avec un potentiel supplémentaire à exploiter.
Terrain de pétanque - plusieurs terrasses selon les expositions souhaitées.
** Bon rapport Locatif en Saisonnier**
Ne manquez pas cette opportunité unique sur Sainte Maxime,
à 1 Km du Centre Ville et à 2 Km de la Plage.
Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignement et organiser une visite.
Photos supplémentaires et vidéo sur demande
*Collaboration avec les Agences ou les Mandataires avec Plaisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 930 000 €

Prix au m² : 7 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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CHARLOTTE CARTIER - IAD

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