Vente maison 253 300 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Savine (10300)

Si vous recherchez une maison de ville, tout confort, à 3 km du centre ville de Troyes... cette maison est faite pour vous. Sur 122 m² habitables, elle vous propose en rez-de-chaussée, une entrée avec placard - vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie - WC, un séjour traversant ouvrant sur une petite véranda faisant, un garage et une chaufferie et, en continuité, un studio avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie agréable. Au premier étage, 1 WC séparé en inter-palier, une salle d'eau refaite à neuf, 3 chambres avec placard. Cette maison est érigée sur un terrain de 307 m² vous offrant, en extérieur, une terrasse et un petit jardin sans aucun vis à vis. Elle est proche des écoles, commerces, services et est située dans une rue très calme, peu passante. Côté "équipements", isolation extérieure, Pompe à chaleur Air-Eau, ballon électrique, huisseries double vitrage... aucun travaux à prévoir autre qu'une décoration à votre goût. Cette maison est une vraie opportunité dans laquelle vous posez vos valises. Aucune hésitation, appelez-moi sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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