Vente maison 1 400 000 €

122,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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11 459 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FC AGENCE SANARY

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Description

Exclusivité ! En position dominante, aux abords du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied du port, découvrez cette magnifique maison 5 pièces vue mer d'une superficie habitable de 122 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et un garage de plus de 50 m2 permettant d'y garer plusieurs véhicules.
Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine ouverte sur un très beau et lumineux séjour, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et de deux chambres avec de très beaux rangements parfaitement pensés pour s'harmoniser avec la disposition de ces dernières. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse en bois de plus de 60 m2 et au reste du jardin coquet et luxuriant qui borde la propriété.
A l'étage, vous retrouverez un bureau, une très belle salle d'eau avec toilette et une chambre parentale avec des rangements donnant cette fois-ci accès à une terrasse tropézienne intimiste qui vous permettra de profiter de la magnifique vue mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : RBVMAX41063-SECRET - Réf Superimmo : ANVXX48FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 11 459 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

122,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989