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Vente maison 212 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 1 738 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pierre Pein - iad

Pierre Pein - iad

4 avis
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Description

iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : A quelques minutes à pied du cOEur historique de Sarlat-la-Canéda se trouve cet ensemble de deux maisons restaurées de 60 et 62m2 chacune , mitoyennes et réparties sur 3 niveaux pour un total de 122m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 séjours et un jardin de 140m2.
Possibilité de les louer en saisonnier, à l'année ou encore d'en faire une seule maison. Fort potentiel locatif dans cette zone touristique.
Chaque maison est quasiment identique dans la configuration et se compose ainsi:
Rez-de-jardin :
-1 chambre 13m2
-1 salle de bain
-1 wc
Rez-de-chaussée :
-1 salon
-1 cuisine
1er étage :
-1 chambre 9m2
-1 grenier de 4m2
Extérieur:
-jardin 140m2
-abri de jardin vouté en pierres
-terrasse
Confort:
-double vitrage en partie
-assainissement: tout-à-l'égout
-places de stationnement devant la maison
-façade rénovée
Chauffage:
-gaz naturel
-chaudière au gaz révisée
-radiateurs
Services:
-écoles
-commerces
-médecins
-hôpital
-gare
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1605958 - Réf Superimmo : ANVXWQ5XU
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - ter. 140 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 427 € / an
Maximum : 3 283 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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