Superimmo
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Vente maison 346 500 €
122,5 m²
12 pièces 12 p
2 chambres 2 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 2 829 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Weemys

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Description

Le réseau Weemys vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied , d'une superficie de 122.5 m2 à Sarreguemines.
Edifiée sur 1709 m 2 de terrain , elle est composée de la façon suivante :
Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains comprenant une cabine de douche, baignoire et d'un vasque, un wc séparé, une entrée, un dégagement donnant accès au sous sol.
Au sous sol, vous y trouverez :
Un garage pour deux véhicules avec deux portes différentes , une buanderie, une chaufferie, deux caves , une cave à vin , un bureau, un wc , deux dégagements.
Ce sous-sol peut se transformer en studio avec quelques travaux.
En été, vous profiterez de la grande terrasse et de la belle piscine chauffée par pompe à chaleur.
Taxe foncière : 1852 euros.
Chauffage au fioul et cheminée avec ventilation.
Proche de toutes les commodités d'usage, médecins, enseignes alimentaires, autoroute, écoles.
Pas de vis à vue, vue dégagée.
Quartier très calme.
Prix : 346 500 euros HAI
Honoraires à charge vendeur : 16 500 euros TTC.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778

Publiée le 17/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY36087VRV - Réf Superimmo : ANVXXHUGG
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf

122,5 m² - 12 pièces - 2 chambres - ter. 1 709 m²Piscine
Vue dégagée2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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