Vente maison 529 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 336 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

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Description

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison récente de 2023 avec une surface au sol de 122 m2. La belle pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies. Une cuisine élégante qui est équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec une salle d'eau attenante. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement sont inclus. L'ensemble est implanté sur un terrain de 400 m2 clos. Les travaux ont été exécutés avec minutie, mettant en oeuvre des matériaux de qualité. Un achat tranquille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 EUR et 517 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2022. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 781_72902 - Réf Superimmo : ANVXW8CK7

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1139

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 382 € / an

Maximum : 517 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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