Vente maison 206 700 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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1 694 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'Adresse De Doué

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Description

A VENDRE dans SAUMUR, ville chargée d'histoire et baignée par la majestueuse Loire, maison des années 60, offrant plus de 120m² d'espace de vie, qui n'attend que vous, votre famille et vos projets. Avec 5 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un espace adapté à tous les besoins familiaux. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Bien que la maison soit déjà complètement habitable, elle offre également un potentiel d'embellissement pour les amateurs de projets de rénovation. Le confort et la praticité sont au rendez-vous avec un garage pour abriter vos véhicules et un terrain d'environ 340m², offrant intimité et espace extérieur pour vos moments de détente. DPE : D Ref : 33370 *honoraires à charge Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 33370 - Réf Superimmo : ANVXV3AKL

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Caractérisques

Prix de vente : 206 700 €	Prix au m² : 1 694 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72519.pdf

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 337 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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