Vente maison 324 000 €

122,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 636 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité chez Era Centre Essonne - Dans un quartier calme de Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle d'une superficie de 123 m² offre un cadre agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur un vaste double séjour lumineux de 38 m² créant ainsi un espace de vie convivial. Le patio attenant ajoute un charme supplémentaire, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, offrant un espace privé et confortable.
Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Un grand garage vous permet de stationner votre véhicule et offre également un espace de rangement conséquent.
Grâce à son exposition Sud-Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 13712__881386 - Réf Superimmo : ANVXX7V5T

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 306 180 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GBU01/agency/bareme.pdf

122,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 919848135 - N° de carte professionnelle : CPI91012022000000049