Vente maison 294 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Schwindratzheim (67270)

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2 410 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Découvrez cette maison individuelle située dans le village de SCHWINDRATZHEIM.
Construite en 1964, cette demeure a bénéficié d'une extension en 1975 et totalise actuellement une surface de 122 m² Carrez. Elle est édifiée sur un terrain de 11,16 ares et vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Au RdC vous trouverez une entrée, un couloir avec placard, un salon-séjour avec climatisation et accès sur l'extérieur, une cuisine équipée avec une salle d'eau en enfilade, un second salon avec cheminée et accès sur une véranda, une chambre et un wc.
Le premier étage se compose d'un dégagement avec placard, de 2 chambres et d'un grenier d'environ 40m² pouvant être facilement aménagé en chambres supplémentaires et en salle d'eau.
Le sous-sol complet permet d'abriter 3 voitures, une cave, une chaufferie et un wc.
Enfin, 2 garages en annexe complètent le bien.
Divers: chauffage avec pompe à chaleur, climatisation dans le salon, fenêtres à double vitrage en bois, adoucisseur d'eau.
Visualisez-vous en train de profiter de votre jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
SCHWINDRATZHEIM, proximité HOCHFELDEN, BRUMATH.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 20325-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXXN2ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 116 m²	3 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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