Vente maison 338 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sermaise (91530)

iad France - Julian DELAUNAY (06 78 88 07 15) vous propose : A Sermaise, à 5 minutes du RER C, Cette maison familiale de 140m2 environ dont 122m2 environ habitables.
édifiée sur un terrain de 2269m2 environ exposé Nord Sud arboré et clos sans vis à vis.
Elle se décompose ainsi, une vaste entrée cathédrale dessert l’ensemble des pièces, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour double traversant avec accès aux deux terrasses par de grandes portes fenêtres, le séjour est donc très lumineux et chaleureux de par sa belle cheminée avec insert qui chauffe aussi l’étage.
Un dégagement dessert la suite parentale, avec ses grands placards et une salle de bain, celle-ci possède également un accès à la terrasse au sud. Un wc séparé vient compléter ce premier niveau.
A l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC , une deuxième chambre de 15m2 environ et une troisième chambre de près de 40m2 environ qui pourrait être divisée pour y faire une ou deux pièces supplémentaires.
On redescend à l’entrée où un escalier nous mène au sous sol total, doté d’un garage double, d’une buanderie, d’un sellier et d’une autre pièce.
Venez vite découvrir cette maison à gros potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian DELAUNAY EI (ID 55899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 2 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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JULIAN DELAUNAY - IAD

11 avis clients

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