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Vente maison 241 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sèvres-Anxaumont (86800)

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  • 1 975 €/m²
  • 2 Garages
ANB IMMOBILIER

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Description

Grande et lumineuse maison de plain pied sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités (commerces et écoles)
Le CHU est à 10 minutes de la maison, les facultés sont à 15 minutes et la gare de Poitiers TGV est à moins de 20 minutes.
L'ensemble est composé d'une maison de 122 m2, d'un double garage de 50 m2, D'une piscine chauffée de 8 x 4m réalisée en 2022
Deux terrasses viennent agrémenter les abords de la maison. Le terrain plat et arboré de 1500 m2 est entièrement clos avec un portail électrique neuf.
La grande pièce de vie est équipée d'une cheminée avec insert et des bouches de distribution pour une diffusion de la chaleur dans toute la maison.
Les 3 chambres sont équipées de nombreux rangements. Quant à la cuisine, plusieurs équipements resteront en place: lave vaisselle, four, plaque.
Un grand nombre de travaux ont été réalisés ces dernières années par des professionnels: Les combles de la maison ont été réisolés en 2020,
la salle de bain a été entièrement refaite en 2022, l'assainissement est réalisé via un filtre compacte installé en 2022.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 2499 - Réf Superimmo : ANVXXBXVF
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 564 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 508 m²2 Garages
Année de construction : 1985
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2020.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965
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