Vente maison 209 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sillé-le-Guillaume (72140)

iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : Maison lumineuse, située dans le centre de Sillé le guillaume, proche de la gare, des commerces de proximité, de la maison médicale, des écoles.
Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Cette maison est sur sous sol avec garage, cave, lingerie, atelier.
Un agréable jardin paysagé complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette maison de 1977.
Sillé le guillaume est à 1h30 de Paris (en train) et dispose d' équipement sportifs et culturels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ANNE BROCHARD - IAD

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