Vente maison 524 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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4 295 €/m²
Terrasse
3 Parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

SOISY SOUS MONTMORENCY - LAC Au calme, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché et sécurisé, en limite d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la gare la Champ de Course et à 10 minutes à pied des écoles. Cette maison familiale de 122m² ( loi carrez) 150m² au sol offre: Une entrée avec placard aménagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre de près de 11m², une salle de bains et un WC , un séjour /salle à manger traversant de 40m² environ exposé SUD, le tout donnant accès à une terrasse et au jardin. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un sous sol total avec garage, accès direct au jardin et possibilité de garer 2 à 3 véhicules sur la propriété. Le tout édifié sur un terrain de 600m²

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 13299 - Réf Superimmo : ANVXWURSW

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 4 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an	Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1962
Climatisation	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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