Vente maison 278 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

Souilhe (11400)

À découvrir : un magnifique pavillon au cadre enchanteur !
Ce bien vous offre une généreuse espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur un bureau attenant, idéal pour travailler ou se détendre.
Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Les toilettes sont séparées, et une buanderie complète les commodités.
L’intérieur est entièrement carrelé, avec du parquet flottant dans les chambres pour une touche chaleureuse.
Le pavillon est équipé d’un poêle à granulés, alliant économie et efficacité.
Les chambres et les salles de bains bénéficient également de radiateurs électriques pour un confort optimal.
Un grand garage, séparé de la maison, est inclus et offre la possibilité de créer un studio selon vos besoins.
Le terrain de 1100 m², piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature. L'eau et l'électricité sont déjà présentes dans le jardin.
Situé au calme, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, ce pavillon est proche de tous commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 06 83 26 23 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872850)

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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CHRISTINE FORIER - CAPIFRANCE

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