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Vente maison 475 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tallard (05130)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tallard (05130)
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- 3 893 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Stéphanie BICHAUD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité !
C'est sur la commune de Tallard que je vous propose cette charmante maison individuelle rénovée de 1960 avec son grand garage d'environ 125 m²!
Cette maison individuelle entièrement rénovée avec une surface habitable d'environ 122 m², offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée, de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
La maison est équipée d'une salle de bain élégante et fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche, répondant aux besoins contemporains en matière de confort.
Avec un garage de 125 m², il y a amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi que pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou même la possibilité de créer un appartement.
Cette maison a été rénovée avec soin, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité.
Profitez d'un espace extérieur paisible avec un jardin de 686 m², parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie confortable et des équipements modernes.
Mieux que des mots ... Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845904)
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 340937670236 - Réf Superimmo : ANVXUWE2F
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 893 € / m² |
| Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 686 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 386 € / an
Maximum :
1 874 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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