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Vente maison 450 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Taradeau (83460)

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  • 3 689 €/m²
  • Meublée
  • 4 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
HD Immobilier Provence

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Description

Magnifique Maison en Pierre à Taradeau avec Piscine et Vue Imprenable
Devenait propriétaire de l'un des Mas les plus anciens de Taradeau.
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme authentique et confort moderne ? Ne cherchez plus ! HD Immobilier Provence vous présente cette superbe maison en pierre située à Taradeau.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 122 m²
- Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année
- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau
- 1 bureau offrant un espace de travail dédié ou une possibilité de chambre supplémentaire
- Cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage supplémentaire
- Buanderie
- Coin cuisine, fonctionnel
- Piscine maçonnée entourée de terrasses orientées Sud, offrant une vue panoramique et un cadre de détente incomparable
- Menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale
- Rénovation réussie combinant le charme de l'ancien et les commodités de la vie moderne
- Jardin aménagé avec plusieurs coins intimistes, dont un coin jacuzzi pour des moments de relaxation absolue
Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché de Taradeau, proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 400 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM285-COMPANY35429OFU - Réf Superimmo : ANVXV4YZD
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35429ofu/169/8tk11/bareme_honoraires_hd_immobilier_provence.pdf

122 m² - 6 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
4 ParkingsCave
Année de construction : 1840Chauffage individuel
Coin cuisine équipé3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 181 € / an
Maximum : 1 597 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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