Superimmo
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Vente maison 650 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Latitude 45 Immobilier

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99 avis
04 72 18 09 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ
Idéalement située sur Tassin, à quelques pas du centre, découvrez cette maison connectée et mitoyenne 6 pièces 4 chambres de plus de 122m2 entièrement rénovée en 2020 sur un terrain de 378m2 sans vis-à-vis, constructible avec extension possible et piscinable.
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine de 2022 aménagée et entièrement équipée (électroménager connecté) ouverte sur le séjour/salon offrant un accès direct à une grande terrasse d'environ 40m2 ainsi qu'au jardin, un WC suspendu séparé et une buanderie.
Au premier étage, une chambre parentale avec dressing de plus de 15m2 et balcon privatif, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et WC suspendu, une deuxième chambre lumineuse.
Au deuxième étage, vous disposerez d'une troisième et quatrième chambre de 16 et 13,5m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC suspendu.
Possibilité de faire une extension de 36m2 pour obtenir une pièce de vie d'environ 76m2 et une surface habitable de 158m2 pour un coût d'environ 60 000 euros (permis de construire déjà déposé et accepté par la mairie).
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :
Maison entièrement rénovée en 2020 (toiture, façade avec isolation par l’extérieur compris),
système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air + chauffage au sol électrique, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, chaudière pour l'eau chaude, portail électrique avec visiophone, fibre optique, prise extérieure pour voiture électrique, cuisine de 2022, système d'alarme avec contrat.
Éléments connectés par téléphone :
- Portail
- Chauffage au sol
- Plafonniers du salon et des chambres
- Four et lave vaisselle
- Système d'alarme
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 1201 euros
Référence agence : 0000

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : YD23-ZSC-ZBG - Réf Superimmo : ANVXX1G5A
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 328 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/216/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²
3 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 504928664
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