Superimmo
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Vente maison 294 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Terville (57180)

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  • 2 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fany WOLTER - iad

Fany WOLTER - iad

207 avis
06 48 03 91 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : COUP DE CŒUR - DPE C / GES A ! Idéalement située à Terville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 122m2 construite dans les années 30, sur un terrain d’environ 2 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC séparé avec lave-mains, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour lumineux et donnant accès à une agréable terrasse et au jardin.
Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de douche équipée avec WC.
Au niveau supérieur, une spacieuse chambre pouvant être divisée en 2 espaces distincts et une salle de bain avec un 3ème WC. Les combles sont accessibles et isolés.
Stationnement libre dans la rue, avec possibilité de louer un garage (50E/mois).
Pour votre confort : Toiture avec isolation 2022 / Prises RJ45 séjour et chambres / Poêle à granulés 2022 / Chauffage électrique / Chauffe-eau 2021 / Fenêtres triple vitrage en majorité – volets motorisés ** À VISITER SANS TARDER ** AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1639318 - Réf Superimmo : ANVXX69HU
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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