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Vente maison 439 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Théméricourt (95450)

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  • 3 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samira Adnane - iad

Samira Adnane - iad

29 avis
06 51 90 96 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : Belle maison familiale de construction récente, au cOEur du Vexin - DPE B -
Confort et modernité dans un écrin de verdure !
Découvrez cette charmante maison de 122 m² environ, idéale pour une vie de famille épanouie.
Construite sur deux niveaux + combles aménageables (R+1+Combles), elle se compose de quatre grandes chambres non mansardées dont une incluant un espace bureau / dressing, d’un confortable double séjour lumineux donnant sur une très agréable terrasse, d’une belle salle de bain, d’une salle d’eau aux matériaux raffinés et d’une cuisine semi-ouverte équipée, fonctionnelle et moderne.
La maison est également équipée de la fibre optique, offrant un accès Internet très haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Sous garantie décennale, cette demeure allie confort et sérénité, grâce à sa pompe à chaleur et à son jardin paysager de plus de 700 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Profitez d’un garage pour sécuriser votre véhicule, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Le portail électrique aluminium vous offre un confort appréciable en entrée et sortie de votre futur nid douillet.
Vous bénéficiez d’un accès rapide au RER A, à seulement une dizaine de minutes.
Les commerces, écoles et collège se trouvent à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre bucolique et paisible.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane EI (ID 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1624324 - Réf Superimmo : ANVXX0OEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²Terrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 825 € / an
Maximum : 1 117 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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SAMIRA ADNANE - IAD

Siren : 900189614 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
29 avis clients
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