Vente maison 138 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thouars (79100)

En exclusivité chez Capifrance.Proche commerces et écoles
Jolie maison des années 20 entièrement restaurée
Maison de 120m2 sur un terrain de 980 m2.
D’une grande rareté vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée avec placards,une salle de bains + douche à l’italienne, wc séparé.Bel espace séjour de 33 m2 très lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée de 18 m2 (Plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle).
Buanderie avec placards.
A l'étage palier avec rangement dans la continuité vous trouverez 2 chambres avec coin dressing, une salle d’eau avec toilettes. Bureau.
Cave.
Deux accès indépendants pour voitures avec portails. Hangar.
Terrain arboré.
Une visite s’impose !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876240)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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MAGALIE BLAY - CAPIFRANCE

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