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Description

EXCLUSIVITE THURINS - Agence GUY HOQUET Soucieu Au sein d'un joli parc arboré, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle datant de 1989 sur un terrain de 1500 m² à 2 minutes du centre de Thurins. D'une superficie habitable de 122 m² sur un sous-sol complet de 129 m² cette maison très bien entretenue fera le bonheur de toute la famille. Elle se compose au rez de chaussée d'un sous-sol complet brut avec un WC. Au premier niveau vous profiterez d'un beau salon séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace buanderie chaufferie, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette maison, ses performances énergétiques et son beau terrain; Les plus de cette maison: le cadre extérieur, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, la qualité des matériaux. Diagnostics C et A Le prix de vente est fixé à 449 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Cédric FAVRE Agent commercial (SAS) INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Estimations offertes.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : CF19-1844 - Réf Superimmo : ANVXV8H25
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 680 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154620.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
1 mai 2024

Baisse de 4,5%

449 000 €
21 mars 2024
470 000 €
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