Vente maison 244 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beurlay (17250)

A Seulement 15 minutes de Tonnay Charente située sur la commune de Beurlay Maison individuelle 6 pièces, de plain pied, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, comprenant une belle pièce de vie de 56m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, sèche serviette, WC séparé, ainsi que de multiples rangements.
Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau Thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Les ouvertures en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez des beaux jours dans le jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse de 20m². Un garage de 18m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 559m².
N'hésitez pas à contacter votre conseillère : Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441963444

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Prix de vente : 244 900 €

Prix au m² : 2 007 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2015.

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